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某公司于2013年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2017年11月转让,取得含增值税的售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是( )万元。(当地契税税率4%,不考虑印花税,增值税选择简易计税)
来源:理臣题库2019-08-02 分享到
单项选择题
某公司于2013年1月购入位于市区的办公用房,购房发票上金额为80万元。2017年11月转让,取得含增值税的售房款200万元,不能提供评估价格。能够提供购房发票和契税完税凭证,转让时应纳土地增值税额的增值额是( )万元。(当地契税税率4%,不考虑印花税,增值税选择简易计税)
A、90.40 B、96.08 C、169 D、173.4
答案与解析
本题正确答案是:A
解析:扣除项目=80×(1+5%×5)+(200-80)÷1.05×5%×(7%+3%+2%)+80×4%(购房时的契税)=103.89(万元)
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