为什么穷人越买房越穷?
据统计,2008年经济危机中,美国的房地产总共蒸发了5.5万亿美金市值,在这些蒸发的财富当中,穷人的资产下跌比例是最多的。美国是市场经济左右房价,中国是政府,政府不让跌一般来讲不会的,一个普通收入的人想尽办法手握三套以上房产不是什么奇怪事,但由于工薪阶层收入不足,买房只能依靠向银行大量借债。如果投资的房地产的资金比例已经占到个人总资产的60%甚至70%以上。
那么,这个人的资产避险能力是非常低的。只要房价出现意外垮塌,他个人的账面资产将下跌,减去负债之后,很可能会变成负数。但是中国政府并不会不管房地产的任意发展的,中国目前的情况就是:一个1000多人的企业拼死拼活干几年,不如老板在上海卖两套房子赚的多。只要银行提供贷款房价就不会大跌,要把杠杆去掉那肯定完蛋。不过这个适用于全世界各国不光中国。
在小编看来,买不买都一样穷,还是先立足当下,好好工作赚钱,先赚够买房的钱再来考虑买不买房的问题,哈哈