《经济法基础》

1、(单选题)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是(　)。

A、外国驻华机构购买土地使用权

B、某事业单位转让国有土地使用权

C、土地使用权的出让

D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

正确答案：B

答案解析：选项A，购买方不缴纳土地增值税；选项C，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税；选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

2、(单选题)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。(2010年)

A、2009年12月

B、2010年1月

C、2010年2月

D、2010年4月

正确答案：C

答案解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之“次月”起，缴纳房产税。

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