从最新的房产税收政策中看到，企业在交易房产时，也需要缴纳公司房产税。但是也看到一些人对公司房产税如何征收?房产税会计分录情况不够了解。那么房产税会计分录怎么处理?跟着理臣小编一起来看看!

　　营改增后房产税会计分录：借;税金及附加 贷;应交税费 借;应交税费 贷;银行存款 在税金及附加栏次。

　　营改增后房产税会计分录

　　借;税金及附加 贷;应交税费 借;应交税费 贷;银行存款 在税金及附加栏次

　　"应交税费"科目

　　(一)本科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等.企业代扣代交的个人所得税等,也通过本科目核算.

　　(二)本科目可按应交的税费项目进行明细核算.

　　应交增值税还应分别"进项税额"、"销项税额"、"出口退税"、"进项税额转出"、"已交税金"等设置专栏.

　　(三)应交增值税的主要账务处理.

　　1.企业采购物资等,按应计入采购成本的金额,借记"材料采购"、"在途物资"或"原材料"、"库存商品"等科目,按可抵扣的增值税额,借记本科目(应交增值税--进项税额),按应付或实际支付的金额,贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目.购入物资发生退货做相反的会计分录.

　　2.销售物资或提供应税劳务,按营业收入和应收取的增值税额,借记"应收账款"、"应收票据"、"银行存款"等科目,按专用发票上注明的增值税额,贷记本科目(应交增值税--销项税额),按确认的营业收入,贷记"主营业务收入"、"其他业务收入"等科目.发生销售退回做相反的会计分录.

　　3.出口产品按规定退税的,借记"其他应收款"科目,贷记本科目(应交增值税--出口退税).

　　4.交纳的增值税,借记本科目(应交增值税--已交税金),贷记"银行存款"科目.

　　企业(小规模纳税人)以及购入材料不能抵扣增值税的,发生的增值税计入材料成本,借记"材料采购"、"在途物资"等科目,贷记本科目.

　　北京房产税会计分录是指什么，企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

　　北京房产税会计分录相关知识：房产税实行的是，按年征收，分期缴纳。

　　北京房产税会计分录计算时：

　　借： 管理费用

　　贷：应交税费-应交房产税

　　北京房产税会计分录实际缴纳时：

　　借：应交税费-应交房产税

　　贷：银行存款

　　北京房产税会计分录相关案例：

　　例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)

　　根据上述计算结果，作如下北京房产税会计分录：

　　借：管理费用15000

　　贷：应交税金——应交房产税15000

　　实际缴纳税款时，作如下分录：

　　借：应交税金——应交房产税15000

　　贷：银行存款15000

　　据了解，公司房产税的征收主要采取两种方式进行，第一种是从价征收，主要依据房产的价值征收，即房产余值乘以1.2%。第二种是从租征收，主要依据房产的租金情况征收，即房产租金收入乘以税率，有的税率为4%，有的税率为12%。于是，企业在买卖房产时，需关注房产税情况，从而确定一个合理的交易价格。那么，房产税会计分录情况如何呢?一般来说，房产税是按年征收，采取分期缴纳的方式。在具体计算房产税时，把管理费用当成“借”，应交税费减去房产税当成“贷”，但是在实际缴纳房产税时，应交税费减去房产税当成“借”，而银行存款当成“贷”。当然，若有不懂的，可参考公司房产税实施细则中的案例说明，同时，也可从税务部门的工作人员那里了解更详细、更准确的信息。

　　近年来，企业之间也面临房产交易，但是房产税收政策明确规定，不论是个人，还是公司，都要承担房产税。于是，在组织交易之前，最好对公司房产税如何征收、房产税会计分录等情况有所了解，使公司会计制度落实更好。

　　以上就是小编为大家提供关于房产税会计分录处理，如果不懂得解房产税会计分录的同学们可参加宁德会计培训，或者登录理臣教育网学习!